money_bag_yen
【朗報】えなこさん、ギャル時代の写真を公開するも可愛すぎてしまうwwwww
1: 2022/09/22(木) 16:13:04.554
マイホーム購入となると土地建物外構で3500万ほど
500万円を頭金して3000万円を35年固定金利ローンで借り入れて毎月の支払いが9万円ほど
しかし固定資産税が月換算で1万円ほど
プラス修繕費の積立が3万円だとすると毎月の合計が13万円


いっぽうで賃貸なら毎月7.5万に対して住宅手当が3万円でるので実質4.5万円で借りられる

マイホーム購入か賃貸で比べると毎月の差額が8.5万円ほど

どちらがおすすめ?
子供もいます


2: 2022/09/22(木) 16:14:09.652
賃貸だな


4: 2022/09/22(木) 16:14:40.285
>>2
理由は?


3: 2022/09/22(木) 16:14:35.293
マイホーム買った瞬間地方に飛ばされる


5: 2022/09/22(木) 16:14:49.865
>>3
元々地方


6: 2022/09/22(木) 16:15:48.608
>>5
「明日から北海道に行ってもらう」


7: 2022/09/22(木) 16:16:18.279
人によって誓うでしょ
俺は経済的メリット求めるなら賃貸だけど人生の豊かさなら戸建て


9: 2022/09/22(木) 16:18:03.786
>>6



>>7
今後の戦争とか
人口減り続けて仕事がどうなって行くか分からないところとか
金利が上がって住宅ローン借りづらくなるとか
そんなこと考えてるとマイホームは不安なんよ


8: 2022/09/22(木) 16:16:48.673
俺なら購入する
購入の場合ローン控除がある
賃貸の場合2年に1度更新料を払わなければならない


10: 2022/09/22(木) 16:19:25.148
>>8
ローン控除なんて住宅手当の3万×12ヶ月の36万からしたら年間20万くらいでたかがしれてるし

賃貸の更新料も二万円くらいだよ


11: 2022/09/22(木) 16:21:03.001
修繕積立高すぎん?


12: 2022/09/22(木) 16:23:32.597
でもマイホーム持つといいよ
精神的な安心感が違う


13: 2022/09/22(木) 16:24:56.241
子供が小さいならマイホームじゃね?


16: 2022/09/22(木) 16:26:44.664
>>12
>>13
賃貸戸建で良くない?


23: 2022/09/22(木) 16:39:37.523
>>16
ちびっ子は壁や柱に落書きして修繕費が怖くならないかな


24: 2022/09/22(木) 16:40:41.517
>>23
戸建てと賃貸で修繕費変わるん?


25: 2022/09/22(木) 16:50:29.559
>>24
賃貸って引っ越すイメージがあるからそう思っただけ
子供が独立したら多分引っ越すだろうし
持ち家だと子供が相続するから修繕すらしないイメージ
まあリフォームは子供がするだろうし


14: 2022/09/22(木) 16:25:04.480
家賃6万円3LDKに2人暮らしだけどなんの不満もない
所有欲満たしたいお花畑な奴が買うもんだろあれ


17: 2022/09/22(木) 16:27:25.741
結局損得じゃなくて各個人の気持ちの問題なんだよな


28: 2022/09/22(木) 16:52:37.356
でもさボロボロになった築40年とかの家を子供が引き継ぐパターンって東京以外じゃ少ない?


29: 2022/09/22(木) 17:00:14.088
>>28
土地があれば建て替えはそんなにかからないイメージがある
地方は違うんかね?


31: 2022/09/22(木) 17:10:13.510
>>29
壊すのに300万
建てるのに2000万ってかんじかな


32: 2022/09/22(木) 17:17:00.287
>>31
立てるのも結構かかるのね
勘違いしてたわ


34: 2022/09/22(木) 17:25:37.018
地方の土地なんてこれからさらに二束三文だしな
空き家問題なんて見るに子供に家なんて残してもしょうがない気がする


引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1663830784/